红网涟源市分站1月26日讯(记者 蒋葵 通讯员 梁伟) 1月25日，涟源市城镇基准地价更新成果听证会在市国土资源局4楼会议室召开，就新一轮基准地价更新征求社会各界意见。涟源市人大、政府、政协相关负责同志，市发改、规划、财政、审计、住建、物价、经信、商粮、城投、高新区等单位代表，房地产开发企业、乡镇国土代表以及部分市民代表参加了听证会。

　　近年来，随着涟源市城市建设的快速推进，城镇规模不断扩大，用地布局发生改变，影响地价的城市区位、交通条件、生活环境、基础设施配套等因素都发生了较大变化，原有成果已无法客观反映涟源市土地市场实际情况，基准地价更新工作势在必行。为此，市国土资源局按照市政府的要求，组织精干人员和技术单位，有序开展了基准地价更新的各项准备工作，在召集相关单位及部门经过两轮反复讨论征求意见后，于日前形成了新一轮基准地价更新初步成果。

　　新一轮城镇基准地价更新包括城区和乡镇两个部分，其中城区的更新范围以市区土地利用总体规划(2006-2020年)中确定的城镇允许建设用地范围为依据，确定更新范围面积共32.08平方公里；本轮乡镇更新范围包括七星街镇、伏口镇、安平镇等16个乡镇土地利用总体规划所确定的城镇建设用地区域。此次基准地价更新以土地定级(或均质地域)为基础，以市场交易价格资料为依据，按照商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地四种不同用途的土地划分5个级别，以2017年10月31日为估价期日，分别进行基准地价更新。本轮城镇基准地价更新后，基准地价总体水平在娄底市各县市区中处于中等区间，与涟源市的经济社会发展程度基本协调。

　　本次听证会议，各听证代表围绕涟源市城镇基准地价更新结果的可行性、科学性和实用性进行了热烈讨论，并提出了各自的意见和修改建议。会后，市国土资源局和技术单位将根据各界的意见建议，进一步对基准地价更新成果进行修改完善，经市政府常务会审议后上报省国土资源厅申请验收，获省国土资源厅批复后由市人民政府批准实施，并向社会公开发布。